Büro/Ordination in Zentrumslage von Stockerau
2000 Stockerau
![Wartebereich](https://storage.justimmo.at/thumb/e8a376a15509b29ce36cdb5f86ac8e6c/fc_h1080_mwebp_w1920/3dc3Le5wv1VJzkhHULK1zT.jpg)
Wartebereich
![Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/ec8d6eee4198da80c1bb972a72885520/fc_h1080_mwebp_w1920/3HInwtaZcatuUitGg9HDsB.jpg)
Eingangsbereich
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/324bd11ed20405f3bac36e944ad41362/fc_h1080_mwebp_w1920/3zzHyQsHaRfs4jjJikCuNB.jpg)
Küche
![Sanitärbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/d6f2f3a4387c035d3671035e4f25f441/fc_h1080_mwebp_w1920/5sCY01pTH1IQuITp6WVrWW.jpg)
Sanitärbereich
![Flur](https://storage.justimmo.at/thumb/f3b528fd002e655ca5192b9176730b1e/fc_h1080_mwebp_w1920/6qDr8q9Xls3MlIAFxVOhra.jpg)
Flur
![Durchgangszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c2ce5f8217fcf0a02e4f51eda89641d5/fc_h1080_mwebp_w1920/1GjuTAHvysWWXvt1RIbwFB.jpg)
Durchgangszimmer
![Dollhouse View](https://storage.justimmo.at/thumb/d8946a5479a3a9bee3ff73f315ce7a27/fc_h1080_mwebp_w1920/2NcpEJKsQGCpdpdvFpn72l.jpg)
Dollhouse View
![](https://storage.justimmo.at/thumb/14acba77bbb28879042721740d414c1f/fc_h1080_mwebp_w1920/3eZByJo2woQ8qbRzvz26zu.jpg)
Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination im Zentrum von Stockerau, die auch als Büro genutzt werden könnte.
Hier können Sie schon vorab das Objekt besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=JQkVtwA7mrR
Das Objekt wird unbefristet vermietet.
Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK & USt.
Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt
Energieausweis
- HWB F, 201 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 12.02.2034
Lageplan
360 Grad - Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 500 m
- Universität 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 810,48 €
- Fläche ca. 91 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 810,48 € |
Miete: | 662,64 € |
Betriebskosten: | 147,84 € |
Umsatzsteuer: | 162,10 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 972,58 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 350,13 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7010
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 810,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 91 m2
- Nutzfläche ca. 91 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Keller 1
- HWB F, 201 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 12.02.2034
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Wolfgang Buchwieser Mag. Wolfgang Buchwieser](https://storage.justimmo.at/thumb/73b118478d28914ac020df65237bd5a3/fc_h300_mwebp_w100/3PHKtJzCtqXkN2jJIbTkqU.jpg)
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at