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Hübsche Wohnung mit Neubau-Charakter in Jahrhundertwendehaus nach Sockelsanierung aus 2007 mit glatter Fassade!
- Getrennt begehbare 2 Zimmer - davon 1 mit (derzeit) möblierter Ikea-Küche - Diese wurde vom Vormieter eingebaut und kann - nach Rechnungslegung und gegen eine Ablöse in Höhe von ca. EUR 4.500,00 (VB) - abgelöst werden. Ansonsten nur Herd und Spüle vorhanden bzw. ein einmaliger Kostenersatz für diese in Höhe von EUR 500,00 für den Mieter
- Die Wohnung orientiert sich in ruhiger Lage in der 1. Liftetage in Richtung Nobilegasse - OST/Süd
- Geräumiger Vorraum
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- Würfel-Parketten in den Zimmern und im Vorraum
- Fliesen in den Nebenräumen
- Hauszentral-Heizung und Warmwasser - Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizung und Warmwasser EUR 951,45
- Strom separat
- unbefristete Anmietung ab sofort
- Tolle Erreichbarkeit mit U3 Johnstrasse, 15A sowie 10 und 52
- Nahversorgung direkt auf der Johnstrasse oder Linzerstrasse
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietvertrags-Abwicklungshonorar der Hausverwaltung EUR 180,00 zzgl. 20% UST
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann das auch noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Gassenlage;
Fenzlgasse (14, Penzing; 15, Rudolfsheim), benannt (10. Juli 1894 Stadtrat) nach Eduard Fenzl; vorher Lerchengasse in Penzing. Am 13. Juli 1894 wurde auch die Lerchengasse in Rudolfsheim in die Fenzlgasse einbezogen.
