Einfamilienhaus im Bungalowstil auf 613m² Eigengrund
2103 Langenzersdorf,
Alleestraße
Beschreibung
Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw
Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt:
1. Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum.
2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten
Keller: Lagerraum und Technikraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse.
Ausstattung
- Gas
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 253.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 07.03.2034
Lageplan
360 Grad - Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 2750 m
- U-Bahn 6000 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 2250 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2250 m
- Höhere Schule 5250 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 659.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1910
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 613 m2
- Kellerfläche ca. 28 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 253.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 07.03.2034
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at