U4 PILGRAMBRÜCKE - COOLE DG WOHNUNG - 5 ZIMMER - 4 TERRASSEN
1060 Wien
Beschreibung
Nähe U4 Prilgrambrücke - traumhafte DG Wohnung mit 4 Terrassen und 5 Zimmer in einem Neubauhaus mit Lift.
- DG mit Lift
- ca. 44 m² großer loftartiger heller Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
- offene sehr große moderne Küche mit allen Geräten und Sitzgelegenheit
- anschließend ein schöner großer Eßraum
- sep. begehbare 3 Schlafzimmer mit Terrassen
- 2 Bäder, 2 WC`s
- Badewanne, Dusche, heizbarer Handtuchhalter
- großer Schrankraum
- Kellerabteil,
- Fahrradabstellraum,
- Waschküche
- Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
- Gesamtmiete inkl. HK Akonto und Warmwasserakonto € 2.800,00
- Gaszentralheizung
- Befristung: 3,5 Jahre
Infrastruktur:
- U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
- Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe
Brezina-Real
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zU4 Pilgrambrücke, ruhige Gassenlage
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,46
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.589,99 €
- Fläche ca. 135,74 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.589,99 € |
Miete: | 1.749,30 € |
Betriebskosten: | 605,24 € |
Umsatzsteuer: | 235,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.589,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10175
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.589,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135,74 m2
- Wohnfläche ca. 135,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,46
- gültig bis 29.11.2032
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 5 Monate
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at