Historische Villa im Zentrum von Bad Ischl

4820 Bad Ischl

Beschreibung

Lage:  Herrliche, exklusive, renovierte Stadtvilla auf Anhöhe, traumhafter Blick über die Stadt und auf die Bergwelt des Salzkammergutes, Nähe Therme, Bahnhof

Grund: Grundfläche 3.218 m² arrondiert, hofartig umfasst und umzäunt

Haus: gesamte Wohnnutzfläche Haupthaus: ca. 442 m²
Erdgeschoß: 198,50 m² - anregendes Kaminzimmer und 3 große salonartige Zimmer, große, neuwertige Küche und Foyer
Obergeschoss: 173,0 m² - gr. Vorraum und 5 Zimmer
Dachgeschoss:   71,3 m² mit Vorraum und 4 Zimmer   

36m² Keller und 2 große Garagen
ca.
 50m² offene Terrasse auf dem Dach – herrlicher Rundblick                               
2 Gästezimmer mit Bad

Gesamtnutzfläche: 652.51 m²
Sehr schönes, offenes Gartenhaus - Partyhalle mit 54m², Geräteraum
Pool, neuer Lift in alle Etagen des Hauses

Sonstiges: hohe salonartige Räume, schöne Freiwohnbereiche, Top-Zustand

Inventar separat abzulösen

ACHTUNG:

Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Polizeiruf
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 143 kWh/m2a
  • fGEE 1,78

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap