Zweifamilienhaus mit Garten und neuem Pool in Bruckmühl - ideal für Familien!

4901 Bruckmühl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruckmühl, Oberösterreich! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 187.1m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit 4 Zimmern pro Stockwerk, einem schönen Garten, einem Balkon, 1 Doppelgarage und 2 Stellplätze, 2 Bädern und 2 WCs ist Platz für die ganze Familie und sogar für Gäste.

Besonders hinweisen, dürfen wir auf den neuen lichtdurchfluteten Wintergarten im Erdgeschoss. Auch der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Der neu errichtete Pool dient der gesamten Familie zum Abkühlen und entspannen. 

Das Haus wurde erst kürzlich saniert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Es befindet sich in einem guten Zustand. Im Obergeschoss müssen noch Fertigstellungsarbeiten vorgenommen werden. 

Zwei Bäder, beide mit Tageslicht und einer Badewanne im Obergeschoss. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und dem Alltag entfliehen. 

Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrem neuen Zuhause aus. Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine moderne Optik und eine leichte Reinigung sorgt. Die Zentralheizung sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bruckmühl, im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich. Die Lage ist im östlichen Teil des Ortes, mit einer Ausrichtung in Richtung Nordosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ortschaft Ottnang am Hausruck. Die Umgebung ist von ländlichem Charakter geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage. Durch die Nähe zu Ottnang am Hausruck sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen vorhanden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 17.09.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap