Großes Wohnhaus im Ausseerland
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/fc01ddb9c5b1175f511295a206c317d9/fc_h1080_mwebp_w1920/4VrlDuUlHdLKjBF3VWPDKo.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/17e329d875b9f2d5ed48f0a3295b644a/fc_h1080_mwebp_w1920/4El31r0ybTQDnz0zyjIcsJ.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/7cab0e96be61121bf6051dcb267ace04/fc_h1080_mwebp_w1920/55Pu7jwW0iTfkxJ1TG5QNI.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/49f7108b274ef8f651142a519d6d1b48/fc_h1080_mwebp_w1920/63LvsKdH8p1zBo7PKUgURo.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/755d935a4f51e5d3a642d828d4ba4cff/fc_h1080_mwebp_w1920/6WNVbwEYMq8WTR6d7JBmEw.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/d7d2491375d60b4bbb438bb82ffa1992/fc_h1080_mwebp_w1920/4oJ8B7kbl4EfUspWt50iSM.jpg)
![haus-bad-aussee-salzkammergut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/106adfcf028c8faa9c54d2893bb244a1/fc_h1080_mwebp_w1920/3VsnPdpTnZZn6Alzr0whO2.jpg)
![plan-haus-bad-aussee-salzkammerut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/7b6140278f348caec70874d08fb61c83/fc_h1080_mwebp_w1920/2QLhN6teaMtzFTXhfMULPg.jpg)
![plan-haus-bad-aussee-salzkammerut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/f1c35b39ab9b5f1aee3cfed1f87497fd/fc_h1080_mwebp_w1920/7BiaWfxbhZOe0buixZiiAU.jpg)
![plan-haus-bad-aussee-salzkammerut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/7b949c42f9e203520c7c7cbe4223fbd9/fc_h1080_mwebp_w1920/5zsyCq7GwikPt0nEI45m4A.jpg)
![plan-haus-bad-aussee-salzkammerut-immo-kofler](https://storage.justimmo.at/thumb/79471dc5a7f801c9386a2408203806bd/fc_h1080_mwebp_w1920/4MORCyk8JFbx6C3Wz2GlCd.jpg)
Beschreibung
Lage: herrliche, ruhige Hanglage in der Sixleiten mit Traumaussicht über die Stadt und in die Bergwelt im Ausseerland mit dem jährlichen Narzissenfest
Grund: 647m² Baugrund, leichter Hang
Haus: Baujahr 1966, großes Wohnhaus mit 172 m² Wohnfläche, 2 Küchen mit Speis, 2 Bäder, 2 WC, je 3 Zimmer/Stockwerk,
für 2 Familien geeignet (je 1 Wohnung im EG und OG), schöner Garten mit Terrasse
Sonstiges: Ölheizung , Kachelofen, Prefa-Dach, Dachbodendecke isoliert, voll unterkellert, Garage im Keller
Herr Kofler steht bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung.
+43 676 633 2090
office@immo-kofler.at
ACHTUNG:
Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)
unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Energieausweis
- HWB 270.2 kWh/m2a
- fGEE G, 3,64
- gültig bis 12.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 172 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6966/153
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 172 m2
- Wohnfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 647 m2
- Garagenfläche ca. 21,6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB 270.2 kWh/m2a
- fGEE G, 3,64
- gültig bis 12.04.2034
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Wolfgang Buchwieser Mag. Wolfgang Buchwieser](https://storage.justimmo.at/thumb/73b118478d28914ac020df65237bd5a3/fc_h300_mwebp_w100/3PHKtJzCtqXkN2jJIbTkqU.jpg)
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at