Manhartsbrunn: Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

2203 Manhartsbrunn

Beschreibung

In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf.

In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse

Dachgeschoß: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche)

Keller: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum

Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.

Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden.

Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien.

Energieausweis

  • HWB G, 280.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,95
  • gültig bis 19.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap