SUPER TOLLE WG-geeignete Wohnung Nahe Leystrasse

1200 Wien

Beschreibung

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Eine sehr schön aufgeteilte Wohnung mit 2er-WG-Eignung in der 3. Liftetage kommt hier zur Vermietung - guter Zustand und Barrierefrei erreichbar!

Älterer Neubau, 3. Stock mit Lift

  • großer Wohnraum mit teilmöblierter Küchenzeile räumlich etwas separiert
  • 2 weitere geräumige Zimmer separat begehbar
  • Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
  • WC separat
  • Vorraum
  • sehr hell und sonnig - Westseitig orientiert
  • Befristete Anmietung auf 5 Jahre
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil auf Anfrage und falls frei

Gesamtmiete mit Heizungs- und Warmwasserkosten (Akonto) in Höhe von EUR 953,56

Kosten für Strom separat

Infrastruktur:

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung; 1 Gehminute zur Straßenbahnstation Höchstädtplatz  Linien 2, 31 und 33 zur U6, in die Innenstadt oder über die Taborstraße in Richtung Praterstern. U6 Handelskai in 6 Gehminuten zu erreiche.

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung Angemessen
  • Befristung: 5 Jahre
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können - falls aufliegend - separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Marchfeldstraße, sehr gute Infrastruktur, Wohnung ist ruhig gelegen; Marchfeldstraße (ehem. 2. Bezirk, seit 1900: 20. Gemeindebezirk), benannt (seit 13. April 1877 nach Gemeinderat) nach dem Marchfeld, das einst die Kornkammer Wiens war.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 44 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap