ZWISCHEN NASCHMARKT UND HAUS DES MEERES - HELLE UND FREUNDLICHE 3 ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ
Beschreibung
Eine Wohnung zum Verlieben: Zwischen Naschmarkt und dem Haus des Meeres liegt diese helle und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse. Sie befindet sich im 1 Dachgeschoss in südwestlicher Ausrichtung und ist durch einen Lift erreichbar.
Dieses ZUHAUSE bietet neben der Wohnküche mit Ausgang auf die kleine Terrasse, eine schönes, helles Bad, und ein großes und ein etwas kleineres Zimmer.
Im Haus gibt es auch einen Garagenplatz (Stapelparker), der mit der Wohnung um 150 Euro mitvermietet wird.
INSGESAMT EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN PERFEKTER LAGE
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Wannenbad
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, voll ausgestattete Küche, Wannenbad, Terrasse, Garagenplatz (Stapelparker)
INFRASTRUKTUR
Naschmarkt, Billa, Spar innerhalb von 250m,
Geschäfte in der Gumpendorferstrasse in unmittelbarer Nähe, Mariahilferstrasse in ca. 300 m,
Bank, Ärzte in unmittelbarer Nähe
VERKEHRSANBINUNG
U-Bahn: U4 in 200m . U3 Anbindung innerhalb von 500 m,
Bus: (13A, 14A, 57A, N71 in der Nähe)
Kosten bei Mietvertragsabschluss
5.000 Euro Kaution
laufende Kosten
1.489,33 Euro Miete p.m.
Heizkosten und Warm,- Wasserkosten nach Verbrauch
Stromkosten nach Verbrauch
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U-BAHN Kettenbrückengasse
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 108.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 01.02.2033
360 Grad - Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.489,33 €
- Fläche ca. 55,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.489,33 € |
Miete: | 1.190,00 € |
Betriebskosten: | 163,94 € |
Umsatzsteuer: | 135,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.489,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4332
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.489,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,57 m2
- Wohnfläche ca. 55,57 m2
- Terrassenfläche ca. 3 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 108.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 01.02.2033
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at