Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage
2103 Langenzersdorf
Beschreibung
In die Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal/Büro in zentraler Frequenzlage von Langenzersdorf.
Es besteht aus einem großen Verkaufsraum/Büro, einer Toilette, einer Teeküche sowie einem Besprechungszimmer.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten sind als Akonto in den Betriebskosten enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrags: 1% der dreifachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung, Vermittlungshonorar: 3 BMM, Kaution 5 BMM
Ausstattung
- Gas
- Kunststofffenster
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 58.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 19.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- U-Bahn 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.086,04 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.086,04 € |
Miete: | 920,12 € |
Betriebskosten: | 165,92 € |
Heizkosten: | 113,13 € |
Umsatzsteuer: | 239,83 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.199,17 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 518,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7017
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.086,04 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 76 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 19.11.2030
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
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