Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität! Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Mit den lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles und Familien. Die clever gestaltete Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Vom Vorraum aus sind die alle Zimmer begehbar. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick zur Katrin.
Die Lage ist eine bevorzugte ruhige Wohnlage in Bad Ischl. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine optimale Betreuung und Bildung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Nachversorger und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Bad Ischl, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Die lebendige Kultur, die beeindruckende Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Stadt zu einem idealen Wohnort.
Erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Spazierengehen – die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und sich zu entspannen.
KOSTEN
Kosten: 220.000,00 Euro Wohnung, € 25.000,00 Euro für die Garage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung sind die Bankspesen bei der Bank zu erfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage: ca. 15 Gehminuten in die Stadt, herrliche Süd-Ausrichtung, 1. Stock
Wohnung: 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, teilmöbliert
Sonstiges: Wohnhaus wurde 2016 renoviert (neue Fenster, Außenisolierung) Garage € 25.000,- und Kellerabteil
