HELLE RUHIGE SINGLE WOHNUNG - CLEMENS HOFBAUER PLATZ
1170 Wien
Beschreibung
SONNIGE SCHÖNE SINGLE WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz
Diese Wohnung liegt komplett ruhig mit Blick in den Innenhof....
- sehr gepflegtes Stil-Haus mit Lift
- großer Wohn/Schlafraum
- Küche mit Essplatz
- schönes Wannenbad mit WC und WM Anschluß
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- schöne Parkettböden
- 2. Stock mit Lift
Infrastruktur/Nahversorgung
- vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
- Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
- 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung MRG
- unbefristete Anmietung
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Clemens-Hofbauer-Platz (17., Hernals), benannt (2. August 1894 Stadtrat) nach Clemens Maria Hofbauer, und zwar in Revision des ursprünglichen Beschlusses vom 18. Juli 1894; vorher (seit 9. Jänner 1894 Stadtrat) Parhamerplatz. Pfarr- und Klosterkirche Maria von der Immerwährenden Hilfe (1886-1889).
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 229.2 kWh/m2a
- fGEE 3,46
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 678,08 €
- Fläche ca. 47,72 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 678,08 € |
Miete: | 470,00 € |
Betriebskosten: | 119,20 € |
Liftkosten: | 27,24 € |
Umsatzsteuer: | 61,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 678,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2030
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10473
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 678,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 47,72 m2
- Wohnfläche ca. 47,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 229.2 kWh/m2a
- fGEE 3,46
- gültig bis 26.09.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at