Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pool und Wellnessbereich
Zum Verkauf steht diese gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick ins Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung ist teilmöbliert (wenn gewünscht) und bietet ein hochwertiges Wohngefühl in einer idealen Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg
Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der sonnigen Terrasse.. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Erholungsgebiet Wienerberg zum Joggen oder Spazieren ein, und zur Erfrischung erwartet Sie ein Pool auf dem Dach des Gebäudes.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche in der offenen Wohnküche, einem elegantem Bad, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann miterworben werden.
Dieses attraktive Gesamtpaket verbindet urbanes Wohnen mit exklusiver Freizeitqualität.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, großes Zimmer mit begehbarer Garderobe, kleineres Zimmer, Wannenbad, WC, Balkon
AUSSTATTUNG
voll ausgestattete Küche, Parketten in den Wohnräumen, 2 Zimmer teilweise , alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, Abstellraum, begehbare Garderobe, Kellerabteil, Pool am Dach, Fitnessraum, Sauna, Garagenplatz
INFRASTRUKTUR
135 ha Park in unmittelbarer Nähe
Schule und Kindergarten gleich ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in der Wienerbergcity (Merkur) fußläufig erreichbar,
Fitnesscenter fußläufig erreichbar
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn
Kosten
Laufend:
Betriebskosten EUR
Einmalig:
EUR 499.000,- Kaufpreis
Maklerhonorar 3% des Kaufpreises + 20% Ust.
Optional:
EUR 30.000,- Garagenplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt am Erholungsgebiet Wienerrberg.
