Highlights:
- Klimaanlage
- Große Terrasse
- Moderne Wohnküche mit Siemen-Geräten
- 3 getrennt begehbare Schlaf-/Bürozimmer
- überdurschnittlich großes Kellerabteil (ca. 20 m²)
- Gemeinschaftsräume und Fahrradraum
- Tiefgaragenplätze anmietbar im Nebengebäude
Genießen Sie Ihren Aperol auf Ihrer großzügigen Terrasse oder Grillen Sie mit Ihrer Familie und Freunden direkt vor Ihrem Wohnzimmer.
Diese wunderschöne Zuhause bietet alles was man sich zum modernen Wohnen wünscht. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut,
Vorraum, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Wannenbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken, Abstellraum, WC
Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft. Es bleiben natürlich die Küche und die Einbauten im Bad.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Fazit: Sie werden kommen um zu bleiben!
AUSSTATTUNG
Terrasse, Parkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Sicherheits-Eingangstür, Getrennt begehbares WC, Abstellraum, außergewöhnlich großes Kellerabteil
Zusammenfassung
599.000 Euro Kaufpreis
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (Entfall bei Hauptwohnsitzbegründung möglich)
ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
3% Maklerhonorar + 20% UST.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im Siedlungsgebiet Neuleopoldau, einer Verkehrsberuhigten Zone, welche ideal für Familien mit Kindern ist.
Die Anlage befindet sich in einer sehr grünen Umgebung und in der Nähe liegt eine Schule und Kindergarten mit Ganztagsbetreuung (GTVS Marischkapromenade).
