so cosy - Pendler, Kulturinteressierte aufgepasst - Ferienwohnung oder als Nebenwohnsitz
Beschreibung
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Gemütliche Singlewohnung Aufgrund der Größe unter 30 m² zur Nutzung als 2.Wohnsitz oder als Ferienwohnung in der Stadt;
So cosy - Pendler, Kulturinteressierte aufgepasst - Ferienwohnung oder als Nebenwohnsitz
- 3. Liftetage
- großes Zimmer mit Süd-Orientierung mit möblierter Küchenzeile
- modernes Duschbad mit Waschbecken und mit WC
- Isolier-Fenster
- WM Anschluß im Vorzimmer - Nische bei 60 cm
- Gas-Etagenheizung
- Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Befristete Anmietung auf 3 - 5 Jahre
- weiß gestrichen - aber nicht neu;
Infrastruktur:
- U3 Hütteldorferstraße in ca 3 Gehminuten erreichbar
- Shoppingmeile Hütteldorferstraße gleich ums Eck
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen:
- Doppelmakler:Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristete Anmietung auf 3 Jahre
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gasenseitig nach Süden;
Sebastian-Kelch-Gasse (14., Penzing), benannt (29. September 1904 Stadtrat) nach dem Penzinger Ortsrichter (1848) Sebastian Kelch (1802-1870), ab 1890 parzelliert und verbaut.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 180.8 kWh/m2a
- fGEE 2,66
- gültig bis 22.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 431,24 €
- Fläche ca. 28,61 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 431,24 € |
Miete: | 300,00 € |
Betriebskosten: | 79,55 € |
Liftkosten: | 12,48 € |
Umsatzsteuer: | 39,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 431,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.720,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10591
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 431,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 28,61 m2
- Wohnfläche ca. 28,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 180.8 kWh/m2a
- fGEE 2,66
- gültig bis 22.11.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at