Attraktives Anlagegeschäft im 10. Bezirk!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Dieses attraktive Anlageobjekt im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf Sicherheit, stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen.
Mit einer soliden Rendite, langfristiger Vermietung und überschaubarem Investmentvolumen ist dieses Objekt ein ideales Anlagegeschäft, sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt.

OBJEKTDETAILS

  • Kaufpreis: € 92.000,–
  • Nutzfläche: ca. 30,27 m²
  • Preis pro m²: € 3.039,31
  • Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 4.841,–
  • Rendite: ca. 5,26 %
  • Vermietet bis: 31.08.2032 (befristeter Mietvertrag)

Weitere Informationen zum Geschäftsobjekt und zum bestehenden Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Snežana Touchyn akad. IM
+43 699 10 715904
office@webstar.immo 

10. Bezirk

Energieausweis

  • HWB C, 92.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 20,6
  • gültig bis 31.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap