Diese charmante Wohnung in der 4. Etage ist bequem per Lift erreichbar und bietet Ihnen einen Blick auf die Festung Hohen Salzburg.
Vom Vorraum aus, betreten Sie das Bad, den Abstellraum und den Wohnraum. Die Küchenzeile erreichen sie vom Wohnraum aus. Das Kellerabteil bietet genügend Platz zur Lagerung.
Mit einer Fläche von nur ca. 29 m² ist diese Wohnung zwar klein, bietet aber genügend Platz zum Wohnen, Studieren und Arbeiten. Ob als Single, Paar oder als kluge Investition – diese Immobilie ist die ideale Investition in Ihr Eigentum. Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Eigennutzung und für Anleger.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wundervollen Stadt zu werden. Ob für sich selbst oder als wertvolle Kapitalanlage – diese Wohnung in Salzburg ist eine Entscheidung, die sich auszahlt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
KOSTEN
Kosten: 149.000,00 Euro
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung sind die Bankspesen bei der Bank zu erfragen.
Die monatliche Betriebskostenpauschale beträgt € 179,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Lehen. Die Rosengasse ist knapp 300 Meter lang und führt von der Siebenstädterstraße zur Tulpenstraße.
Die Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit guter Anbindung an den Bus erreichen sie schnell das Zentrum, alle Teile der Stadt sowie die umliegenden Regionen.
