Willkommen in Ihrer neuen Traumlage im. 22. Bezirks Wiens nahe der Grenze zu Niederösterreich.
Auf diesem Traumgrundstück können bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden, wofür eine rechtskräftige Baugenehmigung vorliegt.
KOSTEN
Kaufpreis: € 395.000
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr (kann bei Hauptwohnsitz entfallen)
ca. 1,0 - 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung können bei der Bank ebenfalls Kosten anfallen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
