ERSTBEZUG! Perfekte Wohlfühlwohnung mit Bisambergblick mit Garagenplatz
Beschreibung
Allein oder zu weit, Sie werden sich in dieser wunderschönen und hochwertigen 2 Zimmerwohnung mit seitlichem Blick auf den Bisamberg sicher wohlfühlen.
Hochwertig ausgestattet und gemütlich, mit großem Balkon wird diese Wohnung einem perfektem Zu Hause für Sie.
Die Wohnküche, welche mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist, und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und absolut hell. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und wartet auf seine neuen Bewohner..
Insgesamt eine sehr wohnliche und helle Wohnung.
RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Badezimmer mit WS-Anschluss, Handwaschbecken und Wohlfühlbadewanne, WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 20m² mit Zugang Süd Balkon, Schlafzimmer ca. 11m² ebenfalls mit Zugang zum Balkon
AUSSTATTUNG
Parketten, Feinsteinzeug, Mehrfachverglasung, Wohlfühlbadewanne, vollwertige Markeneinbauwohnküche, elektrische Außenbeschattung, uvm.,...
Zusammenfassung:
984 EUR Gesamtmiete inkl. Garagenstellplatz sowie BK und Steuer
Einmalzahlungen
3.000,- EUR Kaution
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahe Zentrum
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 29.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 984,57 €
- Fläche ca. 49,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 984,57 € |
| Miete: | 710,00 € |
| Parkplatz: | 90,00 € |
| Betriebskosten: | 86,88 € |
| Umsatzsteuer: | 97,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 984,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4656
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 984,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,55 m2
- Wohnfläche ca. 49,55 m2
- Balkonfläche ca. 8,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 35.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 29.10.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 15.12.2025
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Wolfgang Buchwieser
- Geschäftsführung
- +43 1 470 39 55
- +43 660 651 38 29
- +43 1 470 39 55 89
- buchwieser@rtimmo.at