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Supersüße 2 Zimmer Wohnung in der Albertgasse in kompletter Hofruhelage in der 2. Liftetage und mit Sonne zu Mittags
- Beide Zimmer sind hofseitig und sonnig - Südausrichtung
- davon 1 großer, schöner Wohnraum mit offener Küche - diese ist seitlich räumlich etwas separiert und teilmöbliert
- 1 Schlafzimmer
- kleines, modernes Duschbad mit "musikalischer Untermalungsmöglichkeit"
- separates WC
- geräumiger Vorraum mit Fenster und mit Waschmaschinen-Anschluss
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Stiltüren
- Fahrrad-Abstellplatz im Hof
- Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Lerchenfelderstrasse / Josefstädterstrasse, Stationen der Linien 5 und 33 "uns Eck", Linie 46 fast vor dem Haus, U6 Thaliastrasse in 3-4 Gehminuten erreichbar
Infrastruktur:
- Straßenbahnlinien 5 und 33 in 5 Gehminuten
- Straßenbahnlinien 46 per "Purzelbaum" erreichbar
- ca. 4 Gehminuten zur U-Bahn Station Thaliastrasse sowie zu den Linien 5 und 33 - Kaiserstrasse
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Apotheke, Hofer, Spar, Bäcker. in ca. 1-5 Minuten Gehdistanz
- Schulen, Kindergärten, Ärzte in der nächsten Umgebung
- sowie viele Geschäfte und Gastro-Lokale
Weitere Informationen:
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- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gassenlage;
Albertgasse (8.), benannt (Teil: 1862; Verlängerung: 5. Jänner 1905; der im 9. Bezirk gelegene Teil seit 1945 Hebragasse) nach Herzog Albert von Sachsen-Teschen. Die Benennung erfolgte anlässlich des 100jährigen Bestehens der Albertinischen Wasserleitung; vorher (zwischen Josefstädter Straße und Florianigasse) Breite Gasse. Führung bis zur Lerchenfelder Straße ab 5. Jänner 1905 (Stadtrat), nachdem ein Nebengebäude des Militärgeographischen Instituts (vormals Militärsammelhaus) abgerissen wurde.
