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Diese tolle, neu refreshte 2- Zimmerwohnung besteht aus:
- 2 Zimmern gesamt und getrennt begehbar mit Orientierung auf die Liechtensteinstrasse nach WEST
- davon eines mit einem kleinem vertäfeltem Erker
- Küche teilmöbliert auf die Hofseite mit einem kleinen, abgetrennten Essbereich - dieser kann aber auch als "Abstellraum" verwendet werden - KEIN Geschirrspüler, Platz dafür aber vorhanden
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat mit Handwaschbecken
- Parkett- und Fliesenböden
- Stil-und Flügeltüren, Holzkastenfenster
- Internetanschluss
- unbefristete Anmietung
- 2. Etage mit Lift
- Kosten für Strom und Gas separat, je nach Anbieter und nach Verbrauch
Infrastruktur:
- Tolle Lage im beliebten 9. Bezirk
- Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
- Hohe Lokaldichte
- Öffentliche Verkehrsmittel: 5, 12, 40A, D, 1 in ca. 2-3 Gehminuten
- Lichtentalerpark und Palais Liechtenstein (Park) in wenigen Gehminuten
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Baujahr 1900 - Nach Bombenschaden wiederrichtet 1955 durch den Wohnhaus-Wiederaufbau-Fond
- Mietzinsbildung MRG Angemessen
- unbefristete Anmietung
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
- Etwaige m²-Angaben ohne Gewähr!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Liechtensteinstraße (9., Alservorstadt, Himmelpfortgrund, Lichtental, Roßau, Thury), benannt (1862) nach Adam Andreas Fürst Liechtenstein (1657-1712), einem Vertreter des bis heute regierenden europäischen Fürstengeschlechts Liechtenstein, an dessen Besitz, 1687 erworben, sie vorbeiführt (Liechtensteinsches Sommerpalais, davor Fürstengasse).
1862 wurden die folgenden Straßenzüge in einer einheitlichen Benennung zusammengefasst: An der Nußdorfer Linie (Linienwall bis ungefähr Viriotgasse), Untere Hauptstraße beziehungsweise Lichtentaler Hauptstraße (1700-1862, bis Alserbachstraße), Lange Gasse (1796-1862, bis Bauernfeldplatz) und Drey-Mohrengasse (1771-1862, bis zum Glacis).
Innerer Abschnitt eines alten nach Klosterneuburg führenden Straßenzugs, dessen südliche Seite bis zur Dietrichstein- und Harmoniegasse überwiegend aus Gärten bestand. Durch die Donauüberschwemmung 1193 wurde der älteste anstelle der Liechtensteinstraße verlaufende Verkehrsweg weggerissen und der Steilrand nördlich der Währinger Straße gebildet, die nun dessen Funktion übernahm.
