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Sehr schöne Wohnung in der 4. Etage ohne Lift - DAFÜR ABER MIT BALKON - in gepflegtem Althaus unbefristet anzumieten
- 1 großer Wohnraum mit Orientierung auf die Laurenzgasse
- 1 geräumiges Kabinett auf die Hofseite
- dazwischenliegend der Küchenbereich mit Herd und Spüle sowie
- das geräumige Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- vom Vorzimmer ist dann der große Balkon mit ca. 4 m² - hofseitig nach Süden - zu begehen
- Telekabelanschluss, Kunststoff-Fenster
- Parkett
- NICHT neu saniert, nach Refreshing aber in gutem Zustand!
- Fahrradabstellbereich im kleinen Innenhof
- Unbefristete Anmietung - frei ab sofort
- 4. Etage ohne Lift
- Kosten für Strom und Gas separat
Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
Laurenzgasse in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie Lini1 18 Kliebergasse
Weitere Informationen
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- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Lagezuschlag berücksichtigt
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Gassenlage;
Laurenzgasse (5, Laurenzergrund), benannt (seit 1862) zur Wahrung des Vorstadtnamens Laurenzergrund; vorher Laurenzigasse.
