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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, klassische Altbau-Wohnung in bester Lage des 4. Bezirks, unweit des Wiener Naschmarkts, bestehend aus
- 2 großen Zimmern sowie
- 1 geräumigem Kabinett mit Hof-Ausrichtung
- Küche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- Badezimmer mit Badewanne und mit Waschmaschinene-Anschluß
- WC separat
- geräumiges Vorzimmer
- 1. Etage MIT Lift
- Parketten, Gas-Etagenheizung, Holz-Kastenfenster
- unbefristete Anmietung
- Internetanschluss;
- Bezug nach Refreshing -"Light-Sanierung"
- Kosten für Energie separat und je nach Verbrauch/Anbieter!
Lage/Infrastruktur
- Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
- Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstationen des 59A sowie der Linien 1, 62 und Badner Bahn - Paulanergasse
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei
- Bärenmühle - NASCHMARKT
- Öffentliche Verkehrsmittel 59A 1 min
- U1 Karlsplatz 8 min Fußweg 650 m
- U1 Taubstummengasse 7 min 500 m
- U4 Kettenbrückengasse 7 min 600 m
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hof- und Strassenseitig;
Schleifmühlgasse (4.), seit 1667, 1776 "Die Schleif Mühl", um 1830 Untere beziehungsweise Obere Schleifmühlgasse; benannt nach der Schleifmühle.
Das 1894 nach Plänen von Carl Quidenus erbaute Miethaus besitzt einen Giebelaufsatz in "altdeutschem" Stil.
Die Gasse bildet (heute nur in dieser Richtung befahrbar) eine Verbindung von der Rechten Wienzeile zur Wiedner Hauptstraße und kreuzt die Margaretenstraße. An dieser Kreuzung endet die Operngasse.
