Deses Haus ermöglicht perfekt die optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten, da von den 3 Ebenen, die unterste sich auch perfekt als Büro (diese kann auch vom Eigentümer so verrechent werden).
Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer und eine große Küche mit eigenem Essbereich und im 2 OG. die 3 Schlafräume. Der kleine und feine Garten mit Terrasse liegt an der Rückseite des Hauses und ist von der Diele des 1. OG erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG:
EINGANGSEBENE (Büroebene):
Vorraum, großer Raum , WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Heiz/Stauraum
1. OG:
Diele, Vorraum zur Küche, eingerichtete gebrauchte Komplettküche mit Essplatz, Speis/Abstellraum, Dusche, WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer (3 Fenster), Garten/Terrassenausgang
2.OG:
Diele, 3 Schlafzimmer (zwei straßenseitig, 1 gartenseitig), Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
Laminatböden, Sanitärbereiche und Küche verfliest, Terrasse Klinker, neue Fenster
VERKEHRSANBINDUNG:
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Buslinien 49A und 50B fahren direkt zur U 4 nach Hütteldorf.
KOSTEN:
laufend
2.492 Miete
Gas, Wasser, Strom nach Verbrauch
einmalig
8.500 Euro Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wolfersberg
