KLEIN ABER SEHR FEIN:
Zur befristeten Vermietung mit Verlängerungsoption gelangt dieses Büro in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Stilaltbau. Sowohl das Büro als auch das gesamte Haus beeindrucken mit außergewöhnlichen Stilelementen. Über den von einer imposanten Holzvertäfelung eingefassten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der gemeinsam mit der Nachbareinheit genutzt wird. Durch eine eindrucksvolle Stiltüre betritt man den hellen Büroraum. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus stehen Büromöbel zur Verfügung, die gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden können.
Besonders hervorzuheben sind die dekorativen Stilornamente an der Decke, die dem Büro einen ganz besonderen Charakter verleihen.
LAGE/ INFRASTRUKTUR
Das Haus liegt in einer Seitengasse zur Wipplingergasse. "Am Hof" sind Sie fußläufig in 2 Minuten, Stephansplatz und Schottentor ca. 15 min fußläufig leicht erreichbar, In der Gegend finden Sie eine Vielzahl von kleinen Restaurants, Suppenküchen, Bars.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, WC, Büroraum
AUSSTATTUNG:
Parketten, moderne Büromöbel, möbilierter Küchenbereich, diverse Stilelemen
KOSTEN
3.600,00 Euro Kaution
598,07 Euro Vergebührung
830,66 Euro Netto +20% USt Gesamtmiete derzeit
3.500,00 Euro VB Ablöse
2.491,98 Euro Maklerhonorar +20% UST
