Helle 3-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Prater! Citynahes Wohnen!

1020 Wien ,

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Zum Verkauf gelangt eine schöne und besonders freundliche 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwende-Haus. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 62,30 m² und ist in einem bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausratsgegenständen ausgestattet. Die Lage im Herzen des 2. Bezirks bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants.

ECKDATEN

  • komplett möblierte Wohnung mit Hausratsgegenständen
  • Küche
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 
  • Badzimmer mit Badewanne  
  • Wohnräume mit Parkettböden  
  • separate Toilette mit Fenster
  • Gasetagenheizung  
  • Lift 
  • Kellerabteil 
  • überdachter Fahrradstellplatz im Hof 

*Die Wohnung kann auch im Paket mit einer zweiten Wohnung erworben werden, die sich im gleichen Gebäude befindet. Die zweite Wohnung befindet sich unter der ersten Wohnung im zweiten Obergeschoss.

VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Straßenbahnlinien 5 und 0 direkt vor dem Haus, sowie die Buslinien N 29 und 5 B. Die U-Bahnlinien U1 und U2 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und die S- Bahn bietet ideale Verbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Der Augarten sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.  

2. Leopoldstadt

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 128.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34
  • gültig bis 24.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap